Legislativa spojená s energetickým auditem

Základním právním předpisem pro energetické audity je zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Energetický audit představuje systematické posouzení užití a spotřeby energie v energetickém hospodářství. Jeho cílem je identifikovat a vyhodnotit příležitosti ke snížení energetické náročnosti, úspoře provozních nákladů a efektivnějšímu využívání energie včetně obnovitelných zdrojů.

Od 1. listopadu 2026 bude způsob provedení energetického auditu a obsah závěrečné zprávy upravovat vyhláška č. 183/2026 Sb., o energetickém auditu a systému hospodaření s energií. Ta nahradí dosavadní vyhlášku č. 140/2021 Sb., která se uplatňuje do 31. října 2026 a podle přechodných ustanovení také u dříve zahájených auditů.

Obsah a způsob zpracování energetického posudku nadále upravuje samostatná vyhláška č. 141/2021 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

Hlavní související právní předpisy:
Zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií.
Vyhláška č. 183/2026 Sb. (účinnost od 1. 11. 2026).
Vyhláška č. 140/2021 Sb. (dosavadní úprava do 31. 10. 2026).
Vyhláška č. 141/2021 Sb., o energetickém posudku, ve znění pozdějších předpisů.

Co se mění od 1. listopadu 2026?

Vyhláška č. 183/2026 Sb. navazuje na předchozí úpravu energetických auditů, zpřesňuje některé postupy a nově podrobněji upravuje systém hospodaření s energií. Mezi hlavní změny patří:

• Výpočet konečné spotřeby energie: upřesnění způsobu výpočtu průměrné roční konečné spotřeby energie včetně pravidel pro zohlednění propojených podnikatelů.
• Systém hospodaření s energií: stanovení podrobností jeho zavedení a certifikace podle příslušné harmonizované technické normy, v praxi ISO 50001.
• Obsah energetického auditu: dílčí úpravy požadavků na zpracování zprávy a hodnocení příležitostí ke snížení energetické náročnosti.
• Plán energetického auditu: jeho rozsah a míra detailu se stanovují na základě dohody zadavatele s energetickým specialistou podle požadavků vyhlášky.

Důležité: Samotné změny spotřebních limitů pro vznik povinnosti energetického auditu nejsou novinkou od listopadu 2026. Příslušná změna § 9 zákona č. 406/2000 Sb. je účinná již od 1. ledna 2026. Povinnost se za zákonem stanovených podmínek posuzuje zejména podle průměrné roční konečné spotřeby energie za poslední tři po sobě jdoucí kalendářní roky.

Co obsahuje zpráva o energetickém auditu?

Podle § 7 až 11 vyhlášky č. 183/2026 Sb. obsahuje zpráva o provedeném energetickém auditu zejména:

• Souhrn energetického auditu – identifikační údaje zadavatele a energetického specialisty, cíl auditu, souhrn příležitostí a program jejich realizace.
• Vymezení energetického hospodářství – určení posuzovaného energetického hospodářství a jeho případných ucelených částí.
• Přehled užití a spotřeby energie – energetické bilance, údaje o spotřebě a užití energie a související ukazatele energetické náročnosti.
• Popis a hodnocení příležitostí ke snížení energetické náročnosti – návrhy opatření, předpokládané úspory, náklady a jejich ekonomické a ekologické hodnocení.
• Přílohy zprávy – podepsaný plán energetického auditu a jeho případné dodatky, seznam požadovaných a obdržených podkladů, plán a výsledky měření, pokud bylo provedeno, a fotodokumentaci posuzovaného energetického hospodářství.

Součástí přípravy auditu je plán energetického auditu, který energetický specialista vypracuje ve spolupráci se zadavatelem. Stanovuje předmět auditu, jeho cíle, míru detailu a další podmínky zpracování.

Energetický audit nenahrazuje průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Jde o odlišné dokumenty s rozdílným účelem a legislativními požadavky.

Co platí pro rozpracované a již dokončené audity?

Nová vyhláška obsahuje přechodná ustanovení, která upravují postup u dříve zahájených energetických auditů.

• Audit zahájený před 1. listopadem 2026 se dokončí podle dosavadní vyhlášky č. 140/2021 Sb.
• Zpráva zpracovaná podle předchozí vyhlášky se považuje za zprávu podle nové vyhlášky č. 183/2026 Sb.

Samotné nahrazení vyhlášky tedy neznamená automatickou povinnost přepracovat již dokončený energetický audit. Případnou povinnost zajistit další audit je však nutné posoudit podle zákona č. 406/2000 Sb. a konkrétních podmínek organizace.

Oficiální znění předpisů

• Vyhláška č. 183/2026 Sb. – e-Sbírka
• Vyhláška č. 140/2021 Sb. – e-Sbírka
• Zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií
• Vyhláška č. 141/2021 Sb., o energetickém posudku

Potřebujete zjistit, zda se vás povinnost energetického auditu týká, nebo připravit jeho zpracování podle aktuálních předpisů? Kontaktujte nás