Energetická optimalizace provozu budov

Když dlouhodobě sledujete rostoucí spotřebu energií nebo nečekané výkyvy v nákladech, nemusí být problém jen v cenách nebo stáří budovy. Často jde o provozní režimy, nastavení technologií, regulaci, měření nebo data, která se dlouhodobě nevyhodnocují.

Energetická optimalizace ukazuje, kde v budově, areálu nebo provozu vznikají zbytečné energetické ztráty, proč k nim dochází a jaká opatření mohou zlepšit provoz bez nutnosti okamžitých velkých investic.

Výsledkem je analýza energetického hospodářství a návrh konkrétních opatření pro efektivnější provoz. Enerfis při práci vychází z dostupných podkladů, měření, provozních dat, technického posouzení budovy a zkušeností z energetického managementu.

Do rozsahu služby může podle potřeby spadat také continuous commissioning, re-commissioning, optimalizace HVAC systémů, detekce provozních anomálií nebo průběžné ladění provozu budovy.

Energetická optimalizace provozu budovy – analýza dat, provozní odchylky, úprava nastavení a vyhodnocení úspor

Jaké přínosy energetická optimalizace přináší

Nižší spotřeba a provozní náklady

Optimalizace odhaluje místa, kde budova spotřebovává více energie, než je pro její běžný provoz skutečně potřeba.

Odhalení neefektivních provozních režimů

Analýza provozu ukáže například technologie běžící mimo potřebný čas, nevhodně nastavené režimy vytápění, chlazení nebo větrání, zbytečné noční a víkendové spotřeby nebo odchylky, které se běžně ztratí v celkových číslech.

Opatření s ohledem na technickou proveditelnost a ekonomickou návratnost

Díky tomu lze lépe rozlišit, která opatření má význam řešit hned, která vyžadují další přípravu a která by sice snížila spotřebu, ale z hlediska provozu nebo návratnosti by nedávala smysl.

Efektivnější řízení technologií a spotřeby energií

Součástí optimalizace je také kontrola regulace, měření a provozních dat. Díky tomu je možné lépe pochopit, jak se technologie v budově skutečně chovají, a řídit jejich provoz podle dat, ne pouze podle odhadů.

Co zahrnuje výstup energetické optimalizace

Výstupem je návrh efektivnějšího provozu budovy, který míří na nižší spotřebu energií a provozní náklady při zachování komfortu lidí v budově.

Typicky zahrnuje:

přehled hlavních míst, kde v provozu vznikají zbytečné energetické ztráty,
vyhodnocení spotřeb energií, faktur, měřidel a dostupných provozních dat,
posouzení vybraných technologií, jejich nastavení a provozních režimů,
návrh opatření rozdělených podle náročnosti, dopadu a očekávané návratnosti,
doporučení, která opatření řešit nejdříve a která vyžadují další přípravu,
návrh další práce s daty, monitoringem spotřeb a vyhodnocováním dosažených úspor,
podklad pro energetický management, úpravy technologií nebo investiční plánování.

Pro koho má optimalizace největší přínos

Energetická optimalizace je vhodná pro firmy a týmy, které zodpovídají za provoz budov, náklady na energie nebo technické nastavení objektů.

Typicky jde o:

Vlastníci a majitelé budov
Správci budov a property management
Facility manažeři
Asset manažeři a investoři
Podniky s vlastními areály
Energetici a technický management

Největší přínos má u budov, kde se řeší vysoká spotřeba, nejasné provozní odchylky, neefektivní nastavení technologií nebo potřeba dlouhodobě zlepšit energetickou efektivitu.

Co při optimalizaci provozu prověřujeme

Rozsah optimalizace se odvíjí od typu budovy, dostupných podkladů, provozních problémů a cílů klienta. Podle konkrétní situace se při analýze zaměřujeme zejména na:

obálku a konstrukci budovy,
technologie v budově a jejich regulaci,
provoz vytápění, chlazení, větrání a osvětlení,
faktury za jednotlivé energie,
hodnoty z měřidel energií,
provozní data a odchylky ve spotřebách,
chování technologií v čase,
provozní režimy a chování uživatelů budovy,
detekci provozních anomálií a průběžné ladění provozu budovy,
continuous commissioning, re-commissioning a optimalizaci HVAC systémů podle dostupných dat a provozních cílů,
informovanost nájemníků nebo uživatelů,
možnosti beznákladových, nízkonákladových i investičních opatření.

Rozdíl mezi energetickou optimalizací a energetickým auditem

Energetická optimalizace se zaměřuje především na provoz budovy, nastavení technologií, práci s daty a návrh opatření, která lze prakticky zavést do běžného fungování objektu.

Nejedná se o energetický audit, který Enerfis poskytuje jako samostatnou službu a jehož struktura je předepsaná zákonem. Energetická optimalizace je provozně zaměřená služba, která pracuje s konkrétní budovou, dostupnými daty, nastavením technologií a návrhem opatření, která lze reálně zavést do provozu.

Kdy využít doplňková měření

Podle potřeby mohou být při energetické optimalizaci využita také cílená měření, například termovize, měření teploty, vlhkosti a CO₂ nebo analýza elektrické sítě. Tato měření pomáhají ověřit konkrétní problém, zpřesnit závěry analýzy a lépe určit, kde v provozu vznikají zbytečné ztráty.

Součástí dalšího postupu může být také online sledování výsledků v systému Enectiva. Díky němu je možné průběžně ověřovat, zda navržená opatření skutečně snižují spotřebu a přinášejí očekávané úspory.

Na co může optimalizace navázat

Energetická optimalizace často odhalí, kde chybí potřebná data, které spotřeby má smysl začít sledovat a jaké technické nebo provozní kroky by měly následovat. Pokud měření chybí, pomůže určit, co má smysl doplnit. Pokud už firma monitoring má, lze dostupná data využít pro přesnější vyhodnocení provozu a kontrolu dosažených úspor.

Podle výsledků může navázat například dlouhodobý energetický management, smart metering, měření a regulace, EPC projekt, monitoring energií, energetický audit nebo ESG datová připravenost budov.

Chcete zjistit, kde vaše budovy zbytečně ztrácejí energii?Prověřit možnosti energetické optimalizace