SBToolCZ: Český nástroj pro udržitelnou výstavbu

Udržitelnost ve stavebnictví se v posledních letech stala klíčovým tématem nejen pro odbornou, ale i širokou veřejnost. Rostoucí nároky na ochranu životního prostředí, energetickou efektivitu a kvalitu vnitřního prostředí zvyšují potřebu nástrojů, které tyto aspekty umožňují objektivně posuzovat. Certifikační systémy se proto stávají běžnou součástí plánování, výstavby i provozu budov.

SBToolCZ představuje český certifikační nástroj pro hodnocení udržitelnosti budov, který slouží k posouzení kvality budovy z pohledu životního prostředí, sociálního komfortu, ekonomiky a lokality. Metodika je založena na multikriteriálním přístupu a přizpůsobena českým podmínkám, což umožňuje její praktické využití v místním prostředí. Systém se přizpůsobuje různým typům staveb, mezi které patří: administrativní budovy, rodinné domy, bytové domy, školské budovy a budovy terciálního vzdělávání.
Následující přehled ve formě otázek a odpovědí představuje hlavní přínosy systému SBToolCZ, jeho principy hodnocení a postup certifikace.

Proč má smysl budovu certifikovat a co přináší SBToolCZ?
Certifikace SBToolCZ přináší řadu praktických a strategických výhod pro developery, architekty, investory i koncové uživatele:

• Vyšší tržní hodnota a provozní efektivitu budovy díky zhodnocení kvality budovy z pohledu udržitelnosti,
• Podpora ekologické výstavby a odpovědného přístupu,
• Silný marketingový nástroj pro developery,
• Hodnocení vlivu stavby na životní prostředí včetně možné optimalizace tohoto dopadu v průběhu celého životního cyklu,
• Podporu při hledání inovativních řešení s ohledem na ekologii,
• Zhodnocení technického provedení stavby a jejího provozu,
• Snížení provozních nákladů a zlepšení uživatelského komfortu (podpora snižování energetické náročnosti budov), 
• Hodnocení kvality lokality, ve které bude navrhovaná budova stát.

Jaké jsou výhody oproti zahraničním systémům?
Velkou výhodou SBToolCZ je jeho lokalizace. Metodika je plně přizpůsobena českému prostředí, což znamená nejen jazykovou dostupnost, ale i relevantní technické a legislativní požadavky. Systém je zároveň cenově dostupnější než zahraniční alternativy jako BREEAM nebo LEED a nabízí srovnatelnou úroveň objektivity a odbornosti.

Jak SBToolCZ funguje?
Systém je postaven na multikriteriálním hodnocení. To znamená, že každá budova je posuzována podle čtyř skupin:

• Environmentální kritéria (zahrnují ochranu životního prostředí, emise, energie, materiály, úsporu pitné vody apod.),
• Sociální kritéria (pohoda v interiéru, vnitřní klima, uživatelský komfort, bezbariérové řešení),
• Ekonomika a management (náklady životního cyklu, facility management),
• Lokalita (rizika lokality, dostupnost služeb, ekologická hodnota místa).

Každé kritérium je hodnoceno na škále 0 až 10 bodů dle definovaných kriteriálních mezí, které vycházejí z dostupných statistických a parametrických dat. Na základě celkového bodového hodnocení se přidělí certifikát, který poukazuje na dosaženou úroveň kvality budovy z hlediska udržitelné výstavby, a to následovně základní, bronzová, stříbrná nebo zlatá úroveň. Například pro získání bronzové úrovně je nutné dosáhnout alespoň 4 body (z 10) v každé z hlavních oblastí hodnocení a splnit minimální kritéria.
Rozsah hodnocených kritérií závisí na typu objektu a fázi jeho životního cyklu – rozlišuje se mezi certifikací kvality návrhu budovy a certifikací kvality dokončené budovy.

Kdy je nejlepší začít s certifikací? 
V případě hodnocení budovy ve fázi návrhu se hovoří o certifikaci návrhu budovy (novostavby ve fázi návrhu), po dokončeni stavby budova může následně projít procesem certifikace skutečného provedení stavby (dokončenou budovu). Dále jsou i varianty jako rekonstrukce nebo tzv. Shell and Core (budovy bez interiérového vybavení). 
Výběr konkrétní varianty certifikace závisí na fázi realizace a preferencích zadavatele. Z hlediska optimalizace výstupů a nákladové efektivity je však ideální zapojit metodiku SBToolCZ již v rané fázi návrhu projektu. To umožňuje upravit návrh tak, aby budova co nejlépe splňovala požadovaná kritéria.

Jak probíhá certifikační proces?

• Zahájení spolupráce s autorizovanou osobou (hodnotitelem).
• Shromáždění podkladů.
• Pro hodnocení kvality návrhu: projektová dokumentace (DSP/DPS), výkaz výměr, PENB, studie osvětlení a akustiky, případně materiálové certifikáty (EPD, FSC, PEFC).
• Pro hodnocení kvality budovy: dokumentace DSPS, provozní manuály, výsledky měření (osvětlení, akustika, kvalita vzduchu), doklady o provozu a údržbě.
• Vypracování hodnocení. Hodnotitel provádí analýzy, výpočty a připravuje důkazní materiály podle požadavků metodiky.
• Ověření certifikační autoritou. Výsledky hodnotitele jsou přezkoumány certifikačním orgánem. Od roku 2012 působí v ČR dva autorizované subjekty:
• Technický a zkušební ústav stavební Praha (TZÚS Praha, s.p.),
• Výzkumný ústav pozemních staveb – Certifikační společnost, s.r.o. (VÚPS).
• Vydání certifikátu. Na základě schváleného hodnocení je projektu udělena příslušná úroveň certifikace.

Kolik certifikace SBToolCZ stojí?
Podklady potřebné pro vydání certifikátu zpracovává autorizovaná osoba SBToolCZ. Cena certifikace se vždy stanovuje individuálně a smluvně podle typu a velikosti budovy a konkrétním rozsahu prací (Národní platforma SBToolCZ do její výše nijak nezasahuje). Na základě připravené dokumentace provádí samotnou certifikaci akreditovaný certifikační orgán.
Obecně však platí, že certifikace návrhu nebo dokončené budovy obvykle nepřesahuje 1% celkové investice, a často se pohybuje výrazně níže (od 0,01%). Celkové náklady zpravidla nepřesahují 500 000 Kč bez DPH, přičemž zhruba třetina této částky připadá na příslušnou certifikační autoritu.

Certifikační systém SBToolCZ představuje ucelený nástroj pro hodnocení udržitelnosti budov v českém kontextu. Díky své lokalizaci zohledňuje specifika legislativy, klimatu i stavební praxe v České republice, čímž poskytuje relevantní rámec pro posuzování kvality jak návrhu, tak realizace budov. Certifikace zároveň slouží jako účinný komunikační nástroj mezi projektanty, investory a veřejností a přispívá k celkovému rozvoji udržitelného stavebnictví.
Převážná část informací vychází z oficiálních materiálů dostupných na webových stránkách systému SBToolCZ: www.sbtool.cz

Máte zájem o certifikaci nebo se chcete dozvědět více?
Neváhejte nás kontaktovat pro konzultaci, cenovou nabídku nebo doplňující informace ohledně systému SBToolCZ.

Telefon: +420 222 766 951
E-mail: obchod@enerfis.cz